Дело № 2-2/2025

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

30 мая 2025 года                                                                                            г. Сердобск

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Филь А.Ю.,

при помощнике судьи Кригер С.В.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению АО «Россельхозбанк» Пензенский региональный филиал к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Россельхозбанк» Пензенский региональный филиал обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении договора, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя тем, что 29.07.2016 года АО «Россельхозбанк» заключило с ФИО1 и ФИО2 кредитный договор №, в соответствии с которым банк предоставил заемщикам денежные средства в размере 750000 руб. под 13,9 % годовых на приобретение объекта недвижимости (квартиры), общей площадью 47,8 кв.м. по адресу: <адрес>А, <адрес>, которая будет принадлежать ФИО1 и ФИО2 на праве собственности в равных долях, стоимостью 1000000 руб. по договору купли-продажи, предусматривающему аккредитивную форму расчетов между сторонами. Банк выполнил свои обязательства в полном объеме. В результате ненадлежащего исполнения заемщиками кредитных обязанностей по кредитному договору образовалась просроченная задолженность. В адрес заемщиков были направлены требования о досрочном возврате задолженности и расторжении кредитного договора, однако задолженность погашена не была. Обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору является залог (ипотека) в силу закона в соответствии с п. 1 ст. 77, п. 1 ст. 64.1 ФЗ от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке». Пунктом 5.5 кредитного договора предусмотрено, что заемщик сообщает о предоставлении банку отчета независимого оценщика «Пензенская областная торгово-промышленная палата» № 053 от 12.07.2016 года, в соответствии с которым рыночная стоимость приобретаемого частично за счет средств кредита жилого помещения составляет 1010000 руб. Истец просил взыскать с ФИО1 (заемщик 1) и ФИО2 солидарно в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала сумму долга по кредитному договору № от 29.07.2016 года в размере 658242 руб. 19 коп., в том числе: 606172 руб. 92 коп. - сумма просроченной задолженности по основному долгу, 463 руб. 77 коп. - размер задолженности по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга по кредиту, 42330 руб. 32 коп. - размер задолженности по процентам за пользование кредитом, 1025 руб. 18 коп. - размер задолженности по уплате неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом, 8250 руб. - штрафная неустойка за неисполнение обязательств по кредитному договору; обратить взыскание на предмет залога - <адрес>, общей площадью 47,8 кв.м., в том числе жилой площадью 31,7 кв.м., расположенную на 3 этаже пятиэтажного жилого дома по адресу: <адрес>А, <адрес>, установив начальную продажную цену в размере 808000 руб.; расторгнуть соглашение № от 29.07.2016 года с 15.02.2023 года; взыскать с ФИО1 (заемщик 1) и ФИО2 (заемщик 2) солидарно в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала уплаченную при подаче искового заявления в суд государственную пошлину в размере 21782 руб. 42 коп. - за взыскание задолженности по кредитному договору№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца АО «Россельхозбанк» Пензенский региональный филиал ФИО6, действующий на основании доверенности, в письменном заявлении от 19.04.2023 года исковые требования уточнил и просил взыскать с ФИО1, ФИО3 из стоимости наследственного имущества ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала сумму долга по соглашению № от 29.07.2016 года в размере 658242 руб. 19 коп., в том числе: 606172 руб. 92 коп. - сумма просроченной задолженности по основному долгу, 463 руб. 77 коп. - размер задолженности по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга по кредиту, 42330 руб. 32 коп. - размер задолженности по процентам за пользование кредитом, 1025 руб. 18 коп. - размер задолженности по уплате неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом, 8250 руб. - размер задолженности по уплате штрафной неустойки за неисполнение обязательств по кредитному договору; обратить взыскание на предмет залога - <адрес>, общей площадью 47,8 кв.м., в том числе жилой площадью 31,7 кв.м., расположенную на 3 этаже пятиэтажного жилого дома по адресу: <адрес>А, <адрес>, установив начальную продажную цену в размере 808000 руб.; расторгнуть соглашение № от 29.07.2016 года с 15.02.2023 года; взыскать с ФИО1 и ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 21742 руб. 82 коп.

Определением от 04.05.2023 года Сердобского городского суда Пензенской области к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3

          Представитель истца АО «Россельхозбанк» Пензенский региональный филиал ФИО6, действующий на основании доверенности, в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования уточнил и просил взыскать с ФИО1 и ФИО3 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала задолженность по соглашению № от 29.07.2016 года, заключенному между АО «Россельхозбанк» и ФИО1 и ФИО2, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 721998 руб. 48 коп., из которых: 541171 руб. 92 коп. - размер просроченной задолженности по основному долгу, 120124 руб. 68 коп. - размер задолженности по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга, 42330 руб. 32 коп. - размер задолженности по процентам за пользование кредитом, 10121 руб. 56 коп. - размер задолженности по оплате неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом, 8250 руб. - размер задолженности по оплате штрафной неустойки за неисполнение обязательств по кредитному договору; обратить взыскание на предмет залога - <адрес>, общей площадью 47,8 кв.м., в том числе жилой площадью 31,7 кв.м., расположенную на 3 этаже пятиэтажного жилого дома по адресу: <адрес>А, <адрес>, установив начальную продажную цену в размере 808000 руб.; взыскать с ФИО1 и ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 25742 руб. 82 коп.

Определением от 30.05.2025 года Сердобского городского суда Пензенской области производство по гражданскому делу по исковому заявлению АО «Россельхозбанк» Пензенский региональный филиал к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество в части исковых требований АО «Россельхозбанк» Пензенский региональный филиал к ФИО2 прекращено.

          Представитель истца АО «Россельхозбанк» Пензенский региональный филиал, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

          Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

          Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

         Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

         В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 26.07.2017 № 212-ФЗ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ (в предыдущей редакции) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

          Согласно п. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В соответствии с п. 4 ст. 335 ГК РФ в случае, если имущество залогодателя, являющееся предметом залога, перешло в порядке правопреемства к нескольким лицам, каждый из правопреемников (приобретателей имущества) несет вытекающие из залога последствия неисполнения обеспеченного залогом обязательства соразмерно перешедшей к нему части указанного имущества. Если предмет залога неделим или по иным основаниям остается в общей собственности правопреемников, они становятся солидарными созалогодателями.

В силу ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

          Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

          Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В силу п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно п. 3 ст. 349 ГК РФ взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, если, в том числе: предметом залога является единственное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности гражданину, за исключением случаев заключения после возникновения оснований для обращения взыскания соглашения об обращении взыскания во внесудебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно п. 3 ст. 340 ГК РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии с п. 1 ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости.

    Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 29.07.2016 года между АО «Россельхозбанк» и ФИО1 (заемщик 1), ФИО2 (заемщик 2) был заключен кредитный договор №, поусловиям которого заемщикам был предоставлен кредит в размере 750000 руб. под 13,9 % годовых на приобретение объекта недвижимости - квартиры, общей площадью 47,8 кв.м., в том числе жилой площадью 31,7 кв.м., расположенной на 3 этаже пятиэтажного жилого дома по адресу: <адрес>А, <адрес>, которая будет принадлежать ФИО1 и ФИО2 на праве собственности в равных долях, стоимостью 1000000 руб. по договору купли-продажи, предусматривающему аккредитивную форму расчетов между сторонами, окончательный срок возврата (погашения) кредита (основного долга) - 29.07.2031 года.

    В соответствии с п. 1.1 кредитного договора № от 29.07.2016 года в размере и на условиях настоящего договора кредитор обязуется предоставить заемщикам денежные средства (далее - кредит), а заемщики солидарно обязуются возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

    Согласно п. 4.1 кредитного договора № от 29.07.2016 года проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу, в том числе просроченному), отражаемой счетах для учета ссудной задолженности заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом начисляются в размере, установленном п. 1.3 настоящего договора, начиная с даты, следующей за датой выдачи кредита, и заканчивая датой окончательного возврата кредита, определенной в соответствии с условиями настоящего договора (включительно), либо датой полного фактического возврата (погашения) кредита (включительно), если кредит фактически будет возвращен до даты его окончательного возврата.

    В соответствии с п. 4.2.1 кредитного договора № от 29.07.2016 года погашение кредита осуществляется равными долями, включающими в себя сумму начисленных процентов за кредит и сумму основного долга, ежемесячно в течение всего срока кредитования, в соответствии с графиком, являющимся приложением № к настоящему договору.

    Согласно п. 4.7.1 кредитного договора № от 29.07.2016 года кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов за время фактического использования кредита, в случае, если заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом обязанность в срок возвращать кредит (основной долг).

В соответствии с п. 5.2 кредитного договора № от 29.07.2016 года обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по настоящему договору является ипотека в силу закона (п. 1 ст. 77/п. 1 ст. 64.1 Закона об ипотеке) приобретенного частично с использованием средств кредита жилого помещения, указанного в п. 2.1 настоящего договора, - с момента государственной регистрации права собственности заемщика на такое жилое помещение.

Согласно п. 5.5 кредитного договора № от 29.07.2016 года заемщик сообщает о предоставлении банку отчета независимого оценщика «Пензенская областная торгово-промышленная палата» № от 12.07.2016 года, в соответствии с которым рыночная стоимость приобретаемого частично за счет средств кредита жилого помещения составляет 1010000 руб.

    В соответствии с п. 6.1.2 кредитного договора № от 29.07.2016 года с учетом дополнительного соглашения № от 17.10.2016 года к кредитному договору № от 29.07.2016 года неустойка начисляется кредитором за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по возврату кредита (основного долга и/или уплате процентов за пользование кредитом) начиная со дня, следующего за установленным настоящим договором днем уплаты соответствующей суммы, по дату полного исполнения всех обязательств заемщика по погашению задолженности (включительно).

         Как установлено судом, истец АО «Россельхозбанк» выполнил свои обязательства по кредитному договору № от 29.07.2016 года, что подтверждается выпиской по лицевому счету.

         Как следует из отчета № от 12.07.2016 года независимого оценщика «Пензенская областная торгово-промышленная палата», рыночная стоимость квартиры, общей площадью 47,8 кв.м., по адресу: <адрес>А, <адрес> составляет 1010000 руб.

         Как следует из выписки из ЕГРН от 19.02.2021 года, помещение, назначение - жилое, наименование - квартира, площадь - 47,8 кв.м., местоположение - <адрес>А, <адрес>, правообладатели - ФИО1, общая долевая собственность, 1/2, ФИО2, общая долевая собственность, 1/2, ограничение прав и обременение объекта недвижимости - ипотека в силу закона, дата государственной регистрации - 03.08.2016, лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости - АО «Россельхозбанк», что подтверждается и договором купли-продажи квартиры от 29.07.2016 года, закладной от 29.07.2016 года.

          Как установлено в судебном заседании, ФИО1, ФИО2 ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по кредитному договору № от 29.07.2016 года, в связи с чем задолженность по кредитному договору № от 29.07.2016 года по состоянию на 03.03.2025 года составляет 721998 руб. 48 коп., из которых: 541171 руб. 92 коп. - просроченная задолженность по основному долгу, 120124 руб. 68 коп. - задолженность по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга, 42330 руб. 32 коп. - задолженность по процентам за пользование кредитом, 10121 руб. 56 коп. - задолженность по оплате неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом, 8250 руб. - задолженность по оплате штрафной неустойки за неисполнение обязательств по кредитному договору, что подтверждается расчетом задолженности, выписками по лицевому счету, выписками по счету.

Как установлено судом, истцом АО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала в адрес ФИО1 и ФИО2 направлены требования от 28.12.2022 года о необходимости исполнения обязательств по кредитному договору № от 29.07.2016 года и им было предложено расторгнуть кредитный договор № от 29.07.2016 года, что подтверждается требованиями от 28.12.2022 года, копии которых имеются в материалах дела.

         В силу п. 1 ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно п. 2 ст. 407 ГК РФ прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Согласно п. 1 ст. 416 ГК РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

В соответствии со ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Обязательство, возникающее из кредитного договора, не связано неразрывно с личностью должника, и кредитор может принять исполнение от любого лица. Поэтому такое обязательство смертью должника не прекращается. Наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя и становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

         В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

          В силу п. 2 ст. 1155 ГК РФ наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

          Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ) (п. 14); под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58); смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (п. 59); ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ) (п. 60); стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (п. 61).

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 умерла 08.09.2020 года, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИЗ №, копия которого имеется в материалах дела.

      Как следует из наследственного дела № ФИО2, умершей 08.09.2020 года, к нотариусу обратились: с заявлениями о принятии наследства по всем основаниям после умершей 08.09.2020 года ФИО2: 19.02.2021 года - ФИО1 (супруг), 10.09.2021 года - ФИО3 (сын); 19.02.2021 года ФИО7 (мать) - с заявлением об отказе от причитающейся доли наследственного имущества по всем основаниям после умершей 08.09.2020 года ФИО2 в пользу ФИО1; 10.09.2021 года - ФИО1 с заявлением о согласии на включение ФИО3, пропустившего установленный срок для принятия наследства после смерти ФИО2, в свидетельство о праве на наследство; ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО1 в 2/3 долях на наследство: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>А, <адрес> (кадастровая стоимость объекта 1025090,6 руб.).

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 07.10.2022 года № 377-ФЗ «Об особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, лицами, принимающими участие в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для целей настоящего Федерального закона под заемщиком понимаются: 1) лицо (в том числе индивидуальный предприниматель), призванное на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, или лицо (в том числе индивидуальный предприниматель), направленное для прохождения службы в войска национальной гвардии Российской Федерации на должностях, по которым предусмотрено присвоение специальных званий полиции, по мобилизации, заключившие с кредитором, указанным в пункте 3 части 1 статьи 3 Федерального закона от 21 декабря 2013 года N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)", до дня мобилизации кредитный договор (договор займа), в том числе кредитный договор (договор займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой (далее - кредитный договор); 2) лицо, проходящее военную службу в Вооруженных Силах Российской Федерации по контракту, или лицо, находящееся на военной службе (службе) в войсках национальной гвардии Российской Федерации, в воинских формированиях и органах, указанных в пункте 6 статьи 1 Федерального закона от 31 мая 1996 года N 61-ФЗ "Об обороне", при условии его участия в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Херсонской и Запорожской областей, заключившие с кредитором, указанным в пункте 3 части 1 статьи 3 Федерального закона от 21 декабря 2013 года N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)", до дня участия лица в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Херсонской и Запорожской областей (далее - специальная военная операция) кредитный договор; 3) лицо (в том числе индивидуальный предприниматель), заключившее контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации или войска национальной гвардии Российской Федерации, и заключившее с кредитором, указанным в пункте 3 части 1 статьи 3 Федерального закона от 21 декабря 2013 года N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)", до дня подписания контракта кредитный договор; 4) члены семьи лиц, указанных в пунктах 1 - 3 настоящей части (далее - военнослужащие), определенные в соответствии с пунктом 5 статьи 2 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (далее - члены семьи военнослужащего), заключившие кредитный договор в период до возникновения у военнослужащего, членом семьи которого они являются, обстоятельств, указанных в пунктах 1 - 3 настоящей части.

          Согласно ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 07.10.2022 года № 377-ФЗ «Об особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, лицами, принимающими участие в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае гибели (смерти) военнослужащего, если он погиб (умер) при выполнении задач в период проведения специальной военной операции либо позднее указанного периода, но вследствие увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, полученных при выполнении задач в ходе проведения специальной военной операции, или в случае объявления судом военнослужащего умершим, а также в случае признания военнослужащего инвалидом I группы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, обязательства военнослужащего по кредитному договору, за исключением обязательств по кредитному договору, указанных в части 1.1 настоящей статьи, прекращаются. Причинная связь увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, приведших к смерти военнослужащего или признанию военнослужащего инвалидом I группы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, с выполнением им задач в ходе проведения специальной военной операции устанавливается военно-врачебными комиссиями и (или) федеральными учреждениями медико-социальной экспертизы.

          Как следует из справки от 25.10.2023 года, ФИО3 проходит военную службу по контракту в войсковой части и с 18.05.2023 года принимает участие в специальной военной операции на территории ЛНР, ДНР, Херсонской, Запорожской областей и территории Украины.

          При таких обстоятельствах, поскольку ответчик ФИО3 проходил военную службу по контракту, принимал участие в специальной военной операции на территории ЛНР, ДНР, Херсонской, Запорожской областей и территории Украины, на правоотношения истца АО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала и ответчика ФИО3 распространяются положения Федерального закона от 07.10.2022 года № 377-ФЗ «Об особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, лицами, принимающими участие в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

          Как следует из справки серии МСЭ-2023 № от 29.11.2024 года, ФИО3 установлена первая группа инвалидности бессрочно, причина инвалидности - военная травма.

          При таких обстоятельствах, на основании вышеизложенного, суд считает, что исковые требования АО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала к ФИО1 о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала задолженности по соглашению № от 29.07.2016 года, заключенному между АО «Россельхозбанк» и ФИО1 и ФИО2, по состоянию на 03.03.2025 года в размере 721998 руб. 48 коп. подлежат удовлетворению, а исковые требования АО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала к ФИО1 в остальной части и исковые требования АО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала к ФИО3 о взыскании задолженности по соглашению № от 29.07.2016 года, заключенному между АО «Россельхозбанк» и ФИО1 и ФИО2, обращении взыскания на заложенное имущество подлежат оставлению без удовлетворения.

          Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца АО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала с ответчика ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 13782 руб. 42 коп.

    Поскольку суд полагает, что исковые требования АО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала к ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество подлежат оставлению без удовлетворения, суд считает, отсутствуют основания для взыскания с ответчика ФИО3 в пользу истца АО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования АО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала (ИНН №) к ФИО1 (СНИЛС № о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Взыскать в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала с ФИО1 задолженность по соглашению № от 29.07.2016 года, заключенному между АО «Россельхозбанк» и ФИО1 и ФИО2, по состоянию на 03.03.2025 года в размере 721998 рублей 48 копеек, из которых: 541171 рубль 92 копейки - просроченная задолженность по основному долгу, 120124 рубля 68 копеек - задолженность по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга, 42330 рублей 32 копейки - задолженность по процентам за пользование кредитом, 10121 рубль 56 копеек - задолженность по оплате неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом, 8250 рублей - задолженность по оплате штрафной неустойки за неисполнение обязательств по кредитному договору, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 13782 рублей 42 копеек.

В остальной части исковые требования АО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала к ФИО1 оставить без удовлетворения.

         Исковые требования АО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала к ФИО3 (паспорт №) о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, заявленные требования о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

          Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

          Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 06.06.2025 года.

           Судья                                                          Филь А.Ю.